【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2015年桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車前一波閱點(diǎn)率激增，根臺(tái)灣房屋官網(wǎng)待售物件中，以2014年Q1點(diǎn)閱熱站排行前10名，A3新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站以黑馬姿態(tài)奪冠，令人意外的是一向當(dāng)紅的新莊副都心站僅排在第10名。
根據(jù)臺(tái)灣房屋官網(wǎng)待售物件中機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)站前十大點(diǎn)閱熱站排名如下，1.新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站(A3)、2.高鐵桃園站(A18)、3.橫山站(A16)、4.環(huán)北站(A21)、5.A15(大園)、6.桃園體育園區(qū)(A19)、7.坑口(A11)、8.長(zhǎng)庚醫(yī)院(A8)、9.領(lǐng)航(A17)、10.新莊副都心(A4)。
 
新北市金磚區(qū) 新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧指出，依過去經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，隨著都市發(fā)展之變遷，及區(qū)域各項(xiàng)發(fā)展利多發(fā)酵，南港已逐步脫胎換骨，甚至是現(xiàn)階段北市各區(qū)中，發(fā)展?jié)摿ψ钚酆裾?。新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站(A3)的範(fàn)圍橫跨「副都心重劃區(qū)」和「頭前重劃區(qū)」，又具交會(huì)站優(yōu)勢(shì)，為桃園捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線(興建中)與臺(tái)北捷運(yùn)黃線(環(huán)狀線；興建中)交會(huì)的捷運(yùn)車站，未來(lái)可以直達(dá)捷運(yùn)「大坪林站」，往南往西都很方便。
 
另外預(yù)定2018年環(huán)狀線延伸通車至劍南路站，更是如虎添翼，待機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線通車時(shí)亦提供預(yù)辦登機(jī)及行李託運(yùn)服務(wù)，周邊又規(guī)劃有新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)到位帶動(dòng)人口進(jìn)駐，新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站，勢(shì)必成為下一個(gè)南港黑鄉(xiāng)變金磚的翻版。
 
精品OUTLET+預(yù)辦登機(jī) 有助城市行銷 帶動(dòng)消費(fèi)
 
熱站第二名的桃園高鐵站(A18)，設(shè)置出境旅客預(yù)辦登機(jī)及行李託運(yùn)服務(wù)，民眾先辦登機(jī)並託運(yùn)行李後，民眾將可直接在車站拿登機(jī)證前往機(jī)場(chǎng)搭機(jī)，便利旅客與商務(wù)客甚至還有時(shí)間可在附近逛逛再去機(jī)場(chǎng)，對(duì)城市行銷、帶動(dòng)消費(fèi)也很有幫助。4月動(dòng)工的Gloria Outlet是臺(tái)灣首座戶外露天折扣名品購(gòu)物城，猶如香港的東涌站，對(duì)於觀光客而言，A18站更為終點(diǎn)行程，消費(fèi)完了之後，行李可以直接check in送到機(jī)場(chǎng)，或是入境的第一站都具有吸引力相當(dāng)便利。
 
桃園土地題材多 桃園航空城議題夯
 
航空城是「臺(tái)灣門戶、亞洲軸心」，根據(jù)資料顯示，前10名中有發(fā)現(xiàn)橫山站(A16)、大園站(A15)、坑口(A11)三站竟入圍點(diǎn)閱熱站分別名列第3、5、7名，顯見桃園土地交易活絡(luò)。
 
江怡慧表示，主要原因是桃園土地題材多，譬如桃園航空城議題，創(chuàng)造發(fā)展利基，吸引眾多置產(chǎn)客的目光，目前航空城區(qū)域內(nèi)的農(nóng)地行情每坪約8.5~10.5萬(wàn)元不等，其中以300~1500坪的標(biāo)的最受喜愛，且交通機(jī)能多能，有國(guó)道1號(hào)五楊高架開通、國(guó)道2號(hào)拓寬完工及桃園捷運(yùn)路網(wǎng)等多元交通新建設(shè)。
 
另外，2013年桃園縣淨(jìng)移入人口達(dá)8,077人，高居全國(guó)之冠，接著12月25日桃園縣正式升格第六都，加上產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，在『建設(shè)、交通、產(chǎn)業(yè)、人流』下，土地需求增，讓交易量冠居六都之冠，以及2015年機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車，讓桃園受惠航空城效應(yīng)。